На что стоит обратить внимание при планировании ремонта в ванной - ч.1

Если ваша маленькая ванная не просто маленькая ванная, а единственная ванная в квартире, то к ее планированию нужно подойти, почти как к полету в космос.

Выбор мыльницы и занавесок предлагаю оставить на десерт. Прежде всего давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при планировании ремонта ванной комнаты.

Для начала нужно определиться, что конкретно вы хотите в ней видеть и как собираетесь использовать.

Нет, это совсем не странное уточнение. Например, моя ванная должна быть местом водных процедур, хранения запасов косметики и бытовой химии, прачечной и... сушильной. При этом я категорически не хочу иметь гирлянды из трусов и носков.

А еще мне кажется удобным и логичным хранить полотенца именно в ванной комнате. Для этого в ней обязательно должна быть хорошая вытяжка, позволяющая снизить влажность. Итак, вот мы и подобрались к нашему чек-листу по планированию ремонта в ванной:

Система вентиляции

Хорошая и мощная система вентиляции - это не просто спасение от неприятных запахов, но и защита от опасной для здоровья плесени, которая обожает чрезмерную влажность.

как устроена вентиляция в многоквартирных домах источник

Наши обычные советские дома построены с учетом естественной вентиляции, когда воздух из кухни, ванной и туалета отводится в общедомовой вентиляционный канал, выходящий на крышу. На деле, заходя в ванную, я первая узнаю, что соседи жарят лук.

В этом случае требуется принудительная вентиляция, которая состоит из вытяжной и приточной.

Вытяжная вентиляция - это по сути вентилятор и воздуховод, сообщающийся с домовым каналом и принудительно "выбрасывающий" в него запахи и пар. Но он не может работать без приточки, не будет тяги, нечего будет вытягивать из помещения с закрытой дверью.

Открытая дверь в ванную - это тоже своего рода приточная вентиляция, но тут не стоит забывать о герметичных пластиковых окнах. Боясь впустить в дом холод и сквозняки, мы закупориваемся и тем самым ограничиваем естественную циркуляцию воздуха в квартире.

Выходов несколько. Это приточные клапана на окнах и в стенах, банальные проветривания и даже специальные устройства, подающие и фильтрующие уличный воздух. Некоторые умные системы умеют понимать, что открыты окна и лучше им отключиться, чтобы не тратить энергию.

схема работы принудительной вентиляции в квартире источник

Скажите, неэкономично? А теперь подсчитайте, сколько денег вы тратите на химические "освежители" воздуха и сколько еще можете потратить на борьбу с плесенью.

Одним из способов проверить работу вашей вентиляции является пламя от зажигалки - если оно колеблется в сторону вытяжки или от канала приточки, то все в порядке. Или можно приложить к решетке салфетку, она должна приклеиться к решетке вытяжки или оказаться сдутой приходящим воздухом из приточки.

Если этого не происходит, поберегите свое здоровье - замените систему вентиляции.

Система защиты от протечек

Если вы, как и я, из тех людей, кто любит запускать стиральную машинку перед сном или перед уходом на работу, то обязательно изучите тему аварийных систем защиты от протечек.

Стоимость таких систем (Гидролок, Аквасторож, Нептун и пр) в среднем в районе 10-15 тысяч плюс-минус, но это не идет ни в какое сравнение с расходами на ремонт у соседей снизу или у всего стояка под вами. А что, бывает и так.

Я построила два ресторана и один офис, мы заливали соседей. Универмаг ХЦ, например. Жаль, испорченный ассортимент этого универмага был не в моем стиле, а то получила бы хоть моральную компенсацию за головную боль и за непредвиденные траты.

Производители и стоимость у систем защиты от протечек разные, но суть одна. Система автоматически перекрывает подачу воды в случае, если датчики регистрируют протечку.

В комплект обычно входят несколько датчиков, электроприводной шаровой кран, блок управления и иногда GSM-передатчик, отправляющий сигнал вам на телефон.

из чего состоит система защиты от протечек источник

Датчики срабатывают от попадания на них воды. Их размещают во время ремонта в полу или уже после - на поверхности пола в местах наиболее вероятных протечек: под раковиной и ванной, рядом с унитазом, под стиральной или посудомоечной машиной.

Очень важно доверить установку датчиков опытному мастеру, который установит их, действительно, в правильных местах. Иначе рискуете оставаться без воды каждый раз, когда принимаете душ.

Надо сказать, что наличие такой системы с электроприводным запорным клапаном не исключает установку ручного запорного клапана. Ведь небеса могут послать вам и отключение электричества в самый ответственный момент. Плавали - знаем.

Гидроизоляция

Если по какой-то неведомой мне причине вы решили не устанавливать систему защиты от протечек, то хотя бы проконтролируйте создание вашими рабочими качественного гидроизоляционного слоя на всю площадь мокрой зоны.

Гидроизоляционный слой защитит нижние слои конструкции пола и перекрытия от разрушения при воздействии накапливаемой влаги, а в случае протечки станет временным барьером от залива соседей. Совсем, как чаша с водой.

пример обмазки стен в ванной гидроизоляцией источник

"Гидроизоляционная ванна" состоит из нескольких слоев обмазки, формирующей непроницаемую мембрану, и укрывает не только пол, но и прилегающие стены минимум на 15 см. Но лучше - выше! Обмазку также поднимают по стене, где располагается раковина, ванна или душевая.

Края технических отверстий, через которые проходят коммуникации, например в месте присоединения унитаза, обрабатывают и запечатывают дополнительно.

Если ваши рабочие утверждают, что одного слоя достаточно, не верьте. Гидроизоляция требует минимум двух слоев, при необходимости допускается третий. Перед нанесением последующего должно произойти полное высыхание предыдущего (это минимум 4 часа). И не разрешайте им устраивать гидроизоляцию по непросохшей стяжке - сведут к нулю свойства покрытия.

На каждом из наших объектов мы не только устраивали гидроизоляцию, но и проводили гидроиспытания.

Часто на нежилых объектах это происходит так - после обмазки по всем нормативам, сотрудник службы эксплуатации управляющей компании приходит проконтролировать качество выполненных работ и дает добро на гидроиспытания. Заключаются они в том, что на высоту гидроизоляционной ванны заливается вода и оставляется почти на сутки. Если регистрируется протечка, то вода сливается, мокрая зона просушивается и производится дополнительная гидроизоляция. После этого гидроиспытания повторяются. В случае успешных гидроиспытаний заключается Акт скрытых работ, и вперед - доделывать пол и укладывать плитку.

В жилых заселенных многоквартирниках, конечно, такие гидроиспытания не проводятся.

На фото показаны гидроиспытания душевой с применением временной дамбы. В США и Канаде в основном частные дома, они не особо боятся залить соседей, поэтому иногда не делают "гидроизоляционную ванну", а обходятся гидроизоляцией только самых мокрых зон… — На фото показаны гидроиспытания душевой с применением временной дамбы. В США и Канаде в основном частные дома, они не особо боятся залить соседей, поэтому иногда не делают "гидроизоляционную ванну", а обходятся гидроизоляцией только самых мокрых зон. источник

Но обращаю ваше внимание на то, что устройство гидроизоляции является изменением конструкции полов, а это значит, что требуется согласование по правилам перепланировки.

Но не стоит этого бояться. Вы таким образом перекладываете ответственность за приемку качества вашего гидроизоляционного слоя на органы госконтроля, при условии, что получили от них подписанный Акт скрытых работ. В случае залива соседей и порчи их дорогого ремонта, с вас спрос не велик.

Короче, гидроизоляция может очень сильно упростить вам жизнь. Современные материалы для устройства гидроизоляции эластичны, стойки к повышенным температурам и могут сочетаться с подогревом полов в ванной.

Теплый пол

Теплый пол, конечно, роскошь, но безумно удобная. Брызги на теплом полу высыхают намного быстрее, на нем приятнее стоять, а еще можно сушить промокшую обувь.

Очень бы хотелось услышать мнение обладателей теплого электрического пола и узнать, сколько вы платите за электричество в месяц, ведь водяные полы запрещены в многоквартирных домах.

Но все же, думаю, делать полы с подогревом в ванной комнате стоит! Это однозначно один из пунктов моего грядущего ремонта. Если учесть, что существуют программируемые системы, которым можно задать график включения и отключения, то можно суметь расходовать электричество более экономно.

Но на этом мой чек-лист по планированию ремонта в ванной не заканчивается. В моем блокноте еще много заметок, которые я собираюсь непременно осуществить в собственной обновленной ванной комнате.